Поиск и Покупка недвижимости:

 

Покупка недвижимости в Великобритании – достаточно трудоемкий процесс, требующий хорошей координации действий участников сделки.

Прежде всего, считаем целесообразным обратить Ваше внимание на два значимых – на наш взгляд – фактора, которые необходимо иметь в виду при поиске недвижимости в Лондоне.

• Традиционно высокий спрос на недвижимость - хорошие варианты расходятся достаточно быстро.

• Ликвидность объекта недвижимости. Стоимость различных объектов даже в одном и том же районе может значительно отличаться в зависимости от конкретного местоположения объекта: улица, уровень развития инженерной и транспортной инфраструктуры, наличие элитных или популярных школ, удалённость от микрорайонов социального жилья и др.

 

Исходя из опыта работы, cпециалисты компании London Homes Invest предложат алгоритм совместной деятельности по реализации Ваших намерений.

 

Наши услуги по поиску покупки недвижимости включают:

 

• Первая бесплатная консультация. Мы обсудим с вами ваши критерии поиска:  образ жизни и привычки, вид желаемого объекта недвижимости и район, сумма покупки и т.д.

 

• Ознакомительные туры по районам. Мы организуем туры по выбранным районам с ознакомительной целью перед тем, как вы примите решение в каком районе будет ваш новый дом. Эта услуга особенно популярна среди иностранных клиентов, так как дает хорошее представление о районе, местной инфраструктуре, парках и школах.  Также можно заказать эту услугу отдельно.

 

• Поиск и выбор объектов. Мы проведем полный анализ рынка, динамику изменения цен после чего предложим  на рассмотрение наиболее подходящие для просмотра варианты.

 

• Организация просмотра объектов. Мы организуем просмотр выбранных объектов в удобное для вас время с сопровождением на автомобиле.

 

• Переговоры по стоимости. Мы посоветуем вам адекватный уровень стоимости, которую следует предложить представителям продавца на понравившийся вам объект(как говорят англичане” to make an offer”-сделать предложение)в зависимости с ситуацией на рынке на момент поиска.Мы всегда делаем все возможное, чтобы договориться о скидке для вас!

 

• Отчеты по объектам недвижимости и районам.

        Мы также предлагаем составление отчетов с учетом динамики изменения цен, привлекательности и перспективы развития                   района, а также с советами и полезной информации о районе( учебные заведения, больницы, инфраструктура и т.д)

 

•   Юридическое сопровождение сделки. Очень важно учитывать особенности процесса оформления сделок купли-продажи        недвижимости в Великобритании. В этом процессе учавствуют юристы, оценщики, банки, ипотечные брокеры, агенты сторон. И    ежедневно работая с этими специалистами, наша задача- проследить за эффективным выполнением всех стадий сделки до  её  завершения. Согласно статистике 20-30% подобных сделок в Великобритании не доходят до стадии завершения по ряду  причин. Некоторые наши клиенты из стран СНГ обращаются к нам за услугой “ юридическое сопровождение сделки”  даже если  сами подобрали себе объект недвижимости.

 

В процессе подготовки и оформления сделки необходимо участие различных специалистов. Компания может рекомендовать Вам опытных юристов, специалистов по оценке технического состояния объекта, и – при необходимости – ипотечных брокеров.

 

Специалисты  London Home Invest готовы представлять Ваши интересы на всех стадиях сделки – от независимой оценки стоимости объекта и переговоров по цене с агентством продавца от вашего имени до полного завершения сделки, координируя действия  заинтересованных сторон с целью успешного совершения всех необходимых процедур в оптимальные сроки.

Мы будем рады обсудить с вами более подробно информацию о том, как происходит процесс покупки недвижимости в Великобритании и ответить на все интересующие вас вопросы по телефону +44(0) 7975 572 939.

 

Дополнительные Консьерж услуги:

 

• Организация коммунальных платежей и интернета в вашем новом доме

• Регистрация с местным участковым врачом по месту жительства, заполнение заявления для постановки на учет

• Подбор домашнего персонала( шофер, домработница, гувернант)

• Консультации по другим вопросам по адаптации к жизни в Великобритании

 

Ознакомится со всем спектром Консьерж услуг вы сможете здесь